購入費用

①物件売買価格

②仲介手数料

売買価格が800万円以下の場合

　　⇒一律33万円（税込み）※2024年7月改定

売買価格が800万円超の場合

　　⇒売買価格×3％+6万円（税別）

③登記費用

​土地や建物の所有権移転登記や融資利用の場合は抵当権設定登記が必要となる。

​その際に課税される税金（登録免許税）と司法書士への報酬費用である。

また建物の新築や増改築を行った場合は建物表題登記費用が必要である。

​④収入印紙代

不動産売買契約書には印紙税が掛かり売買価格により価格が異なる。

1万円未満→非課税　　　　 50万円以下→200円

100万円以下→500円　　　　 500万円以下→1,000円

1,000万円以下→5,000円　　　5,000万円以下→10,000円

1億円以下→30,000円　　　　 5億円以下→60,000円

10億円以下→160,000円 　　　50億円以下→320,000円

50億円超え→480,000円　　　記載金額がないもの→200円

​※上記印紙税額は軽減額であり、適用期間は2020年3月31日までである。

⑤火災保険料

⑥固定資産税、管理費等の日割り清算費用

固定資産税と都市計画税の年額は4/1を起算日とし決済日の前日までの分を売主負担、決済日以降の分を買主負担とする。

マンション管理費・修繕積立金は1ヶ月分を決済日より日割り計算し按分する。

​※但し管理組合等による口座振替手続き上、翌月分の清算を行う場合があります。

⑦融資手数料

融資（住宅ローン）をご利用の際は金融機関への手数料等が発生致します。

手数料等に関しましては各種金融機関への確認となります。

⑧引越し費用

⑨不動産取得税

不動産を取得することで課税される税。（取得不動産一つにつき一度だけ）

取得後、半年～1年前後で納付書が届く。（各都道府県による）

標準税率は「固定資産税評価額×4％」であるが特例税率により2021年3月31日

​までに取得した土地及び住宅は「固定資産税評価額×3％」の適用を受けられる。